Pi\u00f9 o meno due anni fa, in piena pandemia, fu istituito il \u201csuperbonus 110%\u201d che nelle intenzioni doveva essere uno strumento formidabile proprio per dare respiro all\u2019economia fiaccata dal Covid, puntando anche alla riqualificazione degli immobili con un impulso significativo al settore dell\u2019edilizia.<\/p>\n\n\n\n
Certamente la misura agevolativa si presentava estremamente interessante, sia per l\u2019entit\u00e0 delle detrazioni (110% della spesa) sia per l\u2019innovativo meccanismo dello \u201csconto in fattura\u201d grazie al quale il committente privato non avrebbe sborsato denaro ma avrebbe potuto cedere all\u2019impresa le sue detrazioni\/credito di imposta a saldo delle fatture per la ristrutturazione, l\u2019impresa poi avrebbe ceduto il credito di imposta ad un Istituto finanziario incassando il corrispettivo ed il cerchio si sarebbe chiuso con piena soddisfazione di tutti.<\/p>\n\n\n\n
Ed effettivamente le cose sono andate proprio cos\u00ec per qualche tempo: i proprietari di abitazione hanno colto l\u2019opportunit\u00e0 affidando ad imprese edili ed impiantisti la ristrutturazione dei loro immobili, e di conseguenza molte imprese si sono attrezzate, hanno investito e sono cresciute in dimensione vedendo in questa misura una sana opportunit\u00e0 di sviluppo del settore.<\/p>\n\n\n\n
Oggi per\u00f2 leggiamo (e per esperienza diretta posso confermare) che tutte le imprese edili che si erano cimentate nella realizzazione di interventi con \u201csconto in fattura\u201d sono in grave difficolt\u00e0 finanziaria e che l\u2019intero settore dell\u2019edilizia \u00e8 in sofferenza addirittura con serio rischio di default.<\/p>\n\n\n\n
Che cosa \u00e8 successo e come si \u00e8 arrivati a questo stato di difficolt\u00e0?<\/p>\n\n\n\n
Le cause che hanno trasformato una sana opportunit\u00e0 in un vero e proprio boomerang per le imprese derivano essenzialmente dalle modifiche normative che via via hanno reso sempre pi\u00f9 difficile la cessione dei crediti dalle imprese alle Banche, fino alla completa e, ad oggi, definitiva chiusura di ogni possibilit\u00e0 di smobilizzare i crediti che le imprese hanno in pancia, perch\u00e9 anche alle Banche sono stati imposti dei limiti che di fatto non consentono loro di accettare altri crediti.<\/p>\n\n\n\n
Semplificando \u00e8 successo che dopo aver stipulato contratti di appalto con previsione dello \u201csconto in fattura\u201d e soltanto dopo che i lavori erano stati eseguiti, fatturati e pagati con il credito caricato sul cassetto fiscale dell\u2019impresa, a quella impresa \u00e8 stato detto che quel credito nessuno lo avrebbe pi\u00f9 potuto acquistare e liquidare e potr\u00e0 usarlo solo in compensazione delle tasse e dei contributi ma in cinque anni oppure anche in dieci anni a seconda del tipo di intervento eseguito. <\/p>\n\n\n\n
La motivazione per la quale \u00e8 stata imposta \u201cin corsa\u201d una stretta cos\u00ec drastica alla cessione dei crediti, \u00e8 stata spiegata dal legislatore con la scoperta di truffe per importi miliardari realizzate proprio con la cessione di crediti su ristrutturazioni edilizie mai realizzate o realizzate con prezzi gonfiati. La realt\u00e0 per\u00f2 viene raccontata solo parzialmente, perch\u00e9 \u00e8 indubbio che molte truffe sono state realizzate, ma non sul superbonus 110% bens\u00ec per la quasi totalit\u00e0 sui bonus ordinari che esistevano gi\u00e0 da anni prima che il superbonus venisse istituito.<\/p>\n\n\n\n
Ma come \u00e8 potuto succedere che proprio ora sia state organizzate cos\u00ec tante truffe su bonus edilizi che esistevano da anni?<\/p>\n\n\n\n
Spesso \u00e8 troppo semplice dire che la legge \u00e8 stata fatta male, ma in questo caso la legge che ha previsto la possibilit\u00e0 dello sconto in fattura e della cessione dei crediti \u00e8 stata proprio fatta male!<\/p>\n\n\n\n
Quando \u00e8 stato istituito il superbonus 110%, la possibilit\u00e0 di pagare i lavori con lo \u201csconto in fattura\u201d e cedere il credito di imposta alla banca \u00e8 stata estesa anche a tutti gli altri bonus edilizi preesistenti, ma mentre per il superbonus 110% erano necessarie asseverazione tecnica e visto di conformit\u00e0, cio\u00e8 assunzione di responsabilit\u00e0 di due professionisti (tecnico e commercialista) a loro volta garantite da specifica copertura assicurativa, per tutti gli altri bonus tutto questo non era necessario e bastava banalmente fare una comunicazione all\u2019Agenzia delle Entrate per avere il credito caricato sul cassetto fiscale e di conseguenza cedibile alla banca.<\/p>\n\n\n\n
E\u2019 di tutta evidenza che questa norma cos\u00ec concepita ha creato una falla gigantesca nel sistema di controllo della legittimit\u00e0 dei crediti, ed infatti si \u00e8 purtroppo verificato che sfruttando questo vuoto nella procedura sono stati caricati crediti inesistenti poi ceduti alle banche e illecitamente incassati. Ma tutto questo, bene ribadire, \u00e8 avvenuto utilizzando i crediti ordinari ed in particolare il bonus facciate che dava diritto fino a tutto il 2021 ad un credito pari al 90% della spesa.<\/p>\n\n\n\n
Solo a fine 2021, orami troppo tardi, l\u2019ennesima modifica alle norme sulla cessione dei crediti da ristrutturazioni edilizie ha previsto asseverazione tecnica e visto di conformit\u00e0 anche per i bonus diversi dal superbonus, cercando di riparare al vuoto procedurale che aveva provocato tanti danni. Ma in quella stessa modifica sono stati posti quei limiti stringenti alla cessione di tutti i crediti, compresi quelli da superbonus, per cui le imprese (quelle che lavorano e agiscono correttamente) che avevano gi\u00e0 acquisito crediti o che stavano eseguendo interventi a fronte della cessione del credito si sono ritrovate ad avere crediti di imposta per importi anche importanti, senza per\u00f2 poterli pi\u00f9 cedere e trasformarli in liquidit\u00e0, con evidenti conseguenze di serie difficolt\u00e0 finanziarie.<\/p>\n\n\n\n
In conclusione, per cercare di porre riparo ad una norma mal concepita che aveva causato un danno all\u2019Erario per colpa di alcuni truffatori, si \u00e8 andati a punire un intero settore di imprese che avevano visto in questa misura una sana opportunit\u00e0 di lavoro dopo un periodo buio e che su questa avevano anche investito e assunto lavoratori, ma che ora invece gli si \u00e8 ritorta contro mettendoli in serie difficolt\u00e0 finanziarie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pi\u00f9 o meno due anni fa, in piena pandemia, fu istituito il \u201csuperbonus 110%\u201d che nelle intenzioni doveva…","protected":false},"author":23,"featured_media":99111,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[63],"tags":[98,557,558],"class_list":["post-99110","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economia","tag-banche","tag-edilizia","tag-fisco","cs-entry","cs-video-wrap"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99110","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99110"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99110\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":99112,"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99110\/revisions\/99112"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99111"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99110"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99110"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99110"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}