{"id":107819,"date":"2020-01-03T21:01:57","date_gmt":"2020-01-03T20:01:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tonellicatarcia.it\/2020\/01\/03\/la-tassazione-di-favore-o-c-d-cedolare-secca-si-applica-anche-alle-locazioni-brevi\/"},"modified":"2020-01-03T21:01:57","modified_gmt":"2020-01-03T20:01:57","slug":"la-tassazione-di-favore-o-c-d-cedolare-secca-si-applica-anche-alle-locazioni-brevi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/la-tassazione-di-favore-o-c-d-cedolare-secca-si-applica-anche-alle-locazioni-brevi\/","title":{"rendered":"La tassazione di favore o c.d. \u201ccedolare secca\u201d si applica anche alle locazioni brevi"},"content":{"rendered":"<p>La tassazione del reddito derivante dall\u2019affitto di un immobile da parte di una persona fisica pu\u00f2 essere applicata con aliquota fissa del 21%, oppure del 10% ma solo per le locazioni a canone concordato.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Questa forma specifica di tassazione nella maggior parte dei casi risulta conveniente per chi affitta un immobile, infatti l\u2019aliquota fissa del 21 % comprende e sostituisce non solo tutte le imposte normalmente applicate sul reddito (l\u2019IRPEF, le addizionali Regionale e Comunale) ma anche le imposte di registro ed i bolli sulla registrazione del contratto. La scelta della tassazione con \u201ccedolare secca\u201d va espressamente prevista nel contratto di locazione registrato.<\/p>\n<p>La \u201ccedolare secca\u201d si applica anche ai contratti di locazione breve, vale a dire quei contratti di locazione di durata inferiore a 30 giorni motivata da esigenze di studio o di lavoro; in questi casi, poich\u00e9 non \u00e8 richiesta la registrazione del contratto, la scelta della tassazione agevolata va fatta nella Dichiarazione dei redditi.<\/p>\n<p>E\u2019 importante ricordare che questa particolare forma di tassazione pu\u00f2 essere applicata esclusivamente ai contratti \u201cstipulati da persone fisiche al di fuori dell\u2019esercizio di attivit\u00e0 di impresa\u201d, ed \u00e8 esclusa perci\u00f2 per qualunque altra forma di locazione esercitata in forma di impresa con oggetto attivit\u00e0 turistico-ricettiva<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La tassazione del reddito derivante dall\u2019affitto di un immobile da parte di una persona fisica pu\u00f2 essere applicata&hellip;","protected":false},"author":83,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[822],"tags":[],"class_list":["post-107819","post","type-post","status-publish","format-standard","category-approfondimenti-fiscali","cs-entry","cs-video-wrap"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107819","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/83"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107819"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107819\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107819"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107819"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orvietolife.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107819"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}